Mi occupo di progettazione di interni, arredamento e design in riferimento ad abitazioni, spazi di lavoro, commerciali e ricettivi.
Di questi, studio l’immagine visiva attraverso il progetto, redigendo i vari necessari elaborati grafici e tecnici (disegni, computi metrici, capitolati e cronoprogrammi).
Eseguo inoltre la direzione dei lavori ed il coordinando dei professionisti coinvolti (strutturisti, progettisti degli impianti, esperti della sicurezza), i fornitori d’opera (imprese di costruzione e installatori) ed i fornitori dei materiali e dell’arredamento.
Il tutto con una cura di tutti gli aspetti tecnici ed organizzativi, che permette al cliente di fidarsi e affidarsi a me in toto per la gestione completa del proprio investimento.
Gestisco i cantieri ponendo particolare attenzione al controllo dei costi e alla programmazione dei tempi, avendo studiato Project and Construction Management attraverso un master anglosassone.
Nel 1999 ho conseguito la laurea in Architettura con una tesi in progettazione architettonica presso il Politecnico di Bari, dove sono risultata vincitrice di una borsa di studio annuale per il perfezionamento all’estero ed ho frequentato il Master Course in European Construction presso la Coventry University (UK) studiando Project and Construction Management.
Nel 2000 mi sono abilitata all’esercizio della professione di Architetto.
Dal 2001 al 2008, durante la mia esperienza di lavoro e di vita a Milano ho collaborato con vari studi e società di Architettura e a questa attività ho alternato l’attività autonoma di progettazione di interni di appartamenti.
A Milano ho frequentato anche il Master in Office Facilities presso lo IED, Istituto Europeo di Design (2002) occupandomi di progettazione specialistica di uffici e di ottimizzazione degli spazi di lavoro.
Nel 2008 sono rientrata nella mia città natale, Bari, pur continuando con frequenti trasferte le attività libero – professionali autonome a Milano sia per clienti privati sia per una ditta edile.
A Bari ho svolto il ruolo di progettista di negozi e di visul merchandiser presso il gruppo Natuzzi S.p.A. e presso Smetar S.r.l.
Dal 2009, cessate le collaborazioni, la mia attività è diventata totalmente autonoma.
Le esperienze di progettazione d’interni, preliminarmente indirizzate esclusivamente ad appartamenti, si è ampliata a ville, masserie, negozi, uffici, ristoranti e androni di condomini.
A questa attività si è affiancata quella di redazione di svariate tipologie pratiche edilizie, quella di Consulenza Tecnica d’Ufficio presso il Tribunale di Bari e quella di Consulenza Tecnica di parte.
Oggi pertanto sono attiva nei seguenti tre ambiti di attività, collegati tra loro:
Progettazione di interni, arredamento e design;
Attività presso gli Enti per pratiche edilizie (Comuni, Soprintendenza, Agenzia delle Entrate – settore Territorio, Asl ufficio Spesal, Asl ufficio Sisp, Autorità di Bacino ecc.);
Consulenza tecnica d’Ufficio e Consulenza tecnica di parte.
Ho saltuariamente svolto alche il ruolo di esperto tecnico esterno presso l’Istituto scolastico superiore Majorana di Bari tramite i progetti PON.
Parlo correntemente inglese e pertanto sono al servizio di clienti esteri che vogliano investire in termini immobiliari nel nostro territorio italiano.
Ho collaborato con i seguenti studi e società:
Gruppo Norman, società di gestione e valorizzazione di patrimoni immobiliari conto terzi di Milano;
DEGW, società di consulenza organizzativa e immobiliare di Milano, operante nell’ambito dello space planning, interior design e workplace change management (degw.it);
Studio Luraschi & associati – ingegneria e architettura (luraschi.it );
Studio di Architettura Milanolayout (ml-architettura.com );
Studio di Architettura svizzero D’Azzo e associati, sede di Milano (daaa.ch);
Gruppo Norman: mi sono occupata di pratiche edilizie complesse per la gestione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari di banche, assicurazioni ecc.
DEGW: ho progettato nell’ottica dell’ottimizzazione degli spazi propria del workplace management.
Studio Luraschi: ho eseguito svariati progetti di recupero abitativo dei sottotetti e dei seminterrati ad uso ufficio, ripercorrendo la strada della valorizzazione e gestione di patrimoni immobiliari di cui mi ero già occupata presso il Gruppo Norman.
Milanolayout: mi sono cimentata nella progettazione d’interni di alto design.
Studio svizzero D’Azzo: ho focalizzato la mia attività sullo studio e sulla rappresentazione di dettagli costruttivi, seguendo la prassi della scuola di architettura svizzera improntata sul rigore.
Ho collaborato con le seguenti aziende:
Natuzzi S.p.A. di Santeramo in Colle (BA),
La società Smetar S.r.l. di Putignano (BA).
Durante l’esperienza presso Natuzzi S.p.A. mi sono occupata dell’allestimento finale con solo riferimento ad arredi e a complementi d’arredo dei negozi del gruppo nel ruolo di Visual Merchandiser, lavorando a contatto con noti designer di interni.
Presso Smetar S.r.l., azienda fornitrice di arredi, ho realizzato negozi chiavi in mano, coordinando l’ufficio tecnico dell’azienda sia con le ditte realizzatrici e fornitrici sia con i centri commerciali di appartenenza dei negozi di nuova apertura, curandone anche l’insieme dell’attività relativa alle autorizzazioni.
Oltre alle semplici attività di asseverazione (CILA) presso i vari comuni nei quali ho realizzato i miei interventi di progettazione, ho redatto pratiche edilizie più articolate e complesse tra le quali:
Cambio di destinazione d’uso e frazionamento di una palazzina originariamente destinata ad ufficio, come singola unità immobiliare, con trasformazione in cinque unità abitative – Bari via Colletta n. 20 – 22 (DIA onerosa);
Sanatoria di opere abusive interne ad un intero Centro Commerciale – C.C. Mongolfiera di Surbo (LE) (DIA);
Ampliamento volumetrico ex Piano casa in una villa in contrada Rosamarina di Ostuni (DIA onerosa inclusiva di parere dell’Autorità di Bacino per zona interessata da elevato rischio idrogeologico) (DIA onerosa);
Sanatoria di una palazzina ad uso residenziale realizzata in difformità rispetto al titolo edilizio originario della costruzione (Permesso di Costruire in Sanatoria – Accertamento di Conformità con parere ASL) Cinisello Balsamo (MI) via Marrone Virglio n. 24 (Permesso di Costruire in Sanatoria – Accertamento di Conformità);
Regolarizzazione di un locale murato rinvenuto a seguito di lavori condominiali di manutenzione in una palazzina del centro antico di Bari e acquisizione all’adiacente unità immobiliare – Bari, via Vallisa n. 25 (Permesso di Costruire in Sanatoria – Accertamento di Conformità);
Permessi Asl per la realizzazione di un bar – Bari corso Alcide De Gasperi n. 224;
Conseguenti attività di necessario aggiornamento catastale Do.c.Fa. ecc.
Sono stata anche consulente esterno di fiducia del Centro Commerciale Mongolfiera di Surbo (LE) per la redazione di tutte le pratiche edilizie e catastali, finalizzate all’apertura di nuovi punti vendita.
Mi occupo di:
stime immobiliari nell’ambito di procedure esecutive e concorsuali e di procedure legate a divisione ereditarie e lesioni di legittima,
relazioni di consulenza per il contenzioso civile, seguendo, tra le controversie più ricorrenti, quelle riguardanti appalti edili, irregolarità edilizie, distanze legali, confini, luci e vedute, cessate locazioni / mancata manutenzione degli immobili o incuria, inefficace realizzazione e carenze costruttive relative ad opere edili / forniture / manufatti artigianali, umidità e condensa negli edifici, analisi costruttive e valutazioni di costo di manufatti industriali e/o artigianali,
attività legate al bonario componimento delle liti, addivenendo in vari casi all’auspicato accordo conciliativo (10% dei casi di lite assunti circa).
Nella personale attività di CTU svolgo il mio ruolo con la necessaria imparzialità
prodigandomi per il raggiungimento di una transazione tra le parti, al fine di snellire il contenzioso del Tribunale di Bari presso il quale opero e sono iscritta,
costruendo costantemente un rapporto di osmosi e di fiducia con il Magistrato,
confrontandomi con i miei colleghi in ruoli analoghi,
effettuando un continuo monitoraggio dell’attività svolta finalizzata al perseguimento di un costante miglioramento nella gestione del ruolo.
Ritengo inoltre di possedere:
spirito di obbiettività e di imparzialità;
attitudine ai rapporti interpersonali finalizzata alla gestione di controversie caratterizzate da un’alta conflittualità;
attitudine ad una chiara esposizione verbale e scritta delle problematiche di natura tecnica.
L’attività di consulenza tecnica d’ufficio nell’ambito delle controversie legate all’edilizia ha incrementato la capacità di gestione del mio ruolo di Direzione dei Lavori in ambito libero professionale.
